Les Résidences Chocolat
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Les Résidences Chocolat
Complexe immobilier de très haut standing constitué de 14 maisons de ville et de 18 appartements.
Koffi & Diabaté Développement
Abidjan, Côte d’Ivoire
2016
Projet Suivant
Ce complexe immobilier de très haut standing constitué de 14 maisons de ville et de 18 appartements (répartis en deux immeubles de type R+2), situé au cœur de la Riviéra Golf, à Abidjan, se propose comme une invitation à vivre… autrement.
Avec 32 logements sur une surface globale d’1, 100 ha, les notions de densification et de mutualisation des espaces furent des facteurs clés du projet.
Pour mettre l’accent sur les espaces communs, l’accès aux voitures a été réservé au sous sol,
dégageant ainsi une superficie de 57% dédiée aux espaces verts et à l’esplanade piétonne, exclusivement réservés aux résidents de la concession. Généreusement fourni en plantation pour préserver les bâtiments des rayons du soleil et créer un microclimat, le complexe offre ainsi un espace tout à la fois moderne et respectueux de l’environnement.
Pour « Les Résidences Chocolat » nous avons optez pour une stratégie visant à créer l’émulation et donner une lecture nouvelle sur la façon d’habiter, en favorisant, notamment, la densification.
Nous avons ainsi proposé des villas de haut standing sur des parcelles de 400m2, avec 260m2 de surface habitable, intégrant les notions-clés de la durabilité (là où les habitudes héritées de la période faste de la Côte d’Ivoire nous auraient plutôt amenés à construire des villas de 450m2, sur des parcelles de 2000m2.
La notion de copropriété fut également un aspect clé du projet, s’érigeant en véritable invitation au vivre ensemble à travers deux éléments-clés : l’établissement d’un règlement intérieur contraignant et la mutualisation des commodités et espaces de vie de la concession (esplanade centrale, parking en sous-sol, salle de sport et charges d’entretien.
Ce nouveau schéma de vie adopté par les classes dites d’influence » devient plus facilement envisageable pour la population dans son ensemble, favorisant ainsi le processus d’émulation qui permettra, à terme. Ia transformation du paysage urbain local.
Les Résidences
CHOCOLAT
LE CHANTIER
Les Résidences
CHOCOLAT
Une invitation à vivre autrement
Le projet :
Un complexe immobilier de haut standing composé de 14 maisons de ville et 18 appartements (F3) et (F5) répartis en 2 immeuble de type R-2.
Rivera Golf IV
Livraison : Avril 2016
Un éco quartier piétonnier avec plus de 2000m² d’espaces verts et ouverts.
Une architecture contemporaine novatrice
Désification
- 32 logements sur 1.100ha.
Mutualisation et optimisation des espaces de vie :
- Création d’un parc central végétalisé avec un cheminement piéton, square et mobilier urbain.
- Accès véhicules exclusivement via le parking en sous-sol (72 places)
Environement
- Création d’un micro-climat avec 57% d’espaces verts.
- Végétation abondante pour préserver les bâtiments du soleil.
Déveoppement durable
- Conception basse consommation et économie d’énergies ;
- Récupération des eaux pluviales : possibilité de passer en mode 90% solaire, pour les maisons de ville.
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